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集资房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为集资房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特订立本集资房买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.集资房位于[房屋地址]。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋产权情况：[产权情况描述]（包括产权年限等）。

3.房屋配套设施及附属物：[配套设施及附属物描述]（如水电设施、家具家电等）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写[金额汉字大写]，小写[金额数字小写]。此价格包含房屋本身价值及配套设施费用。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，小写[定金金额数字小写]。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币大写[尾款金额汉字大写]，小写[尾款金额数字小写]。

第三条房屋权属转移登记

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。在合同签订后，甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.办理房屋权属转移登记所需费用由双方按规定承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订后一定期限内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的物业交接。

2.房屋的配套设施及附属物随同房屋一并转让，相关费用由双方另行约定。

第五条甲方的保证与承诺

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷和财务纠纷。如有纠纷，由甲方承担法律责任。

2.甲方承诺在房屋权属转移登记完成后，协助乙方办理相关配套设施的过户手续。

第六条乙方的责任与义务

乙方应按时支付购房款，履行本合同约定的义务，配合甲方办理相关手续。

第七条违约责任

1.若甲方违约，造成乙方损失，应当承担赔偿责任；若乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。

2.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

第八条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方自愿将其集资房出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议条款：

第一条房产基本情况

1.集资房位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地证编号]。

3.房屋内附属设施包括：[附属设施列表]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房产过户手续办理完成后[支付期限]内，支付剩余购房款人民币[尾款金额]元整。

第三条房产权属及过户

1.甲方承诺对该房产拥有完全的产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方应自合同签订之日起的法定工作日内配合乙方完成房产过户手续。

3.过户所需费用由双方按照相关法律法规承担。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于房产过户手续办理完成后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

第五条违约责任

1.若甲方在房产过户手续办理过程中违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方在支付购房款过程中违约，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法、合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字