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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

入学租房协议书范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3装修规定

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修请求及响应时间

5.3保养周期

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租赁双方的权利与义务

7.1房东权利与义务

7.2租户权利与义务

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3附属设施及用品清单

第十四条签字盖章

14.1房东签字

14.2租户签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓栋单元号。

1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整。

1.4租金支付方式：租户应在每个租赁期开始日前支付当期租金，租金支付方式为银行转账，具体账户信息由房东提供。

第二条租期

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3提前解约条款：租户需提前个月书面通知房东，方可解除本合同。

第三条押金

3.1押金金额：人民币元整。

3.2押金退还条件：租户按照本合同约定退还租赁房屋，且房屋及附属设施无损坏或损失的，房东应在租户搬离后个工作日内退还押金。

3.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还至租户提供的银行账户。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：租户仅限于居住使用，不得用于其他目的。

4.2房屋维护责任：房东负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养。

4.3装修规定：未经房东书面同意，租户不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：房东负责房屋的正常维护和保养。

5.2维修请求及响应时间：租户如有维修需求，应书面通知房东，房东应在收到通知后个工作日内予以响应并安排维修。

5.3保养周期：房东应每年对房屋进行一次全面保养。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：房东应购买房屋保险，并将租户纳入保险受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，租户应立即通知房东，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，房东应在收到理赔请求后个工作日内协助租户办理理赔手续。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如租赁双方同意对合同条款进行变更，可书面签订变更协议。

8.2合同变更程序：租赁双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租户提前解约：租户需提前个月书面通知房东，方可解除本合同。

（2）房东提前解约：房东在租赁期满前提前书面通知租户，方可解除本合同。

（3）合同履行期间，如发生不可抗力或其他特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

9.2合同解除程序：合同解除时，租赁双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算相关费用等。

第十条违约责任

10.1违约行为：租赁双方违反本合同的约定，致使合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以