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工作室写字楼租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并拥有相应资质的写字楼业主，拥有位于______地的写字楼物业，以下简称“该物业”；

鉴于乙方为一家专注于______领域的工作室，需租赁合适场所进行日常办公和业务发展；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方所属的该物业事宜，达成如下协议：

一、合作背景

1.甲方愿意将该物业出租给乙方作为办公场所使用，乙方愿意租赁该物业开展业务。

2.双方通过友好协商，一致同意签订本合同，明确双方的权利与义务，以确保租赁过程的顺利进行。

二、租赁物业概述

1.该物业位于______，具体位置、面积、结构等详见附件一。

2.甲方保证该物业的出租符合国家法律法规的相关规定，并已取得必要的审批手续。

三、租赁用途

1.乙方租赁该物业仅限于作为工作室办公使用，未经甲方书面同意，不得改变用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金标准为人民币______元/平方米·月，租金总额为人民币______元/月。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务详见本合同第七条。

2.乙方的权利与义务详见本合同第八条。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体约定详见本合同第九条。

八、不可抗力

1.不可抗力事件导致的合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件的认定及处理方式详见本合同第十条。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人/负责人：______法定代表人/负责人：______

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

附则：

附件一：物业位置、面积、结构等详细信息

附件二：双方提供的其他相关资料

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的写字楼出租给乙方，作为乙方的工作室办公场所。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的物业，乙方支付租金并按照约定用途使用该物业。合同涉及的具体内容包括但不限于物业的交付、使用、维护、租金支付、合同续约等方面。

第二条定义

1.该物业：指甲方拥有的位于______地的写字楼，具体位置、面积、结构等详见附件一。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的合同有效期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.租赁用途：指甲方同意乙方使用该物业进行的工作室办公用途。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用该物业，并遵守相关法律法规。

（3）租赁期满后，甲方有权选择是否续约。

2.义务：

（1）甲方应保证该物业符合租赁用途，并按时交付给乙方使用。

（2）甲方应负责该物业在租赁期间的维修、保养，确保物业的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用该物业进行工作室办公。

（2）乙方有权要求甲方按时交付物业，并保证物业符合约定的使用条件。

（3）租赁期满后，乙方有权按照约定申请续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用该物业，不得擅自改变用途。

（2）乙方应在约定的时间内支付租金，并承担因逾期支付而产生的违约责任。

（3）乙方应合理使用物业