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农村房屋买卖合同纠纷5篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋买卖合同纠纷达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方拥有位于[XXXXX]的农村房屋，房屋面积为[XXXXX]平方米，房屋结构为[XXXXX]。

2.乙方欲购买上述房屋，作为自己的住房使用。

二、合同内容

1.甲方同意将上述房屋以人民币[XXXXX]元的价格出售给乙方。该价格为净价，甲方已收取的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[XXXXX]元作为定金，剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.甲方应在收到乙方定金后[XXXXX]个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。

4.乙方应在收到房屋后[XXXXX]个工作日内进行验收，并确认房屋符合其购买时的要求。

三、违约责任

1.若甲方未能按时办理房屋过户手续，导致乙方无法按时取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未能按时支付款项，导致甲方无法按时收到款项，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

四、争议解决

1.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。

4.本合同及相关补充协议是甲乙双方的真实意思表示，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：10987654321。

鉴于甲方和乙方就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于某市某区某镇的农村房屋所有权人，拥有该房屋及所占土地的使用权。

2.乙方是有意向购买该农村房屋的个人。

二、房屋基本情况

1.该房屋位于某市某区某镇，建筑面积为XX平方米，共有XX层，结构为XX结构。

2.房屋内部装修情况为：地面铺设瓷砖，墙面刷白，屋顶为石膏板吊顶。

3.房屋外部设施包括：门前有小院，院内有葡萄架，房屋后有小菜园。

三、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付购房款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000）。

3.甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）壹万元整（￥10,000）。

2.若乙方在签订合同时未按时支付购房款，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币（大写）壹万元整（￥10,000）。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷，如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，则甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及签字盖章

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方和乙方应在本合同生效之日起XX日内到相关机构办理房屋过户手续。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：张XX

乙方（签字盖章）：李XX

日期：2