合法的中介房屋租赁合同书5篇.docx

合法的中介房屋租赁合同书5篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

*姓名：[出租人姓名]

*联系电话：[出租人电话]

*地址：[出租人地址]

2.承租人（乙方）：

*姓名：[承租人姓名]

*联系电话：[承租人电话]

*地址：[承租人地址]

3.中介人（丙方）：

*姓名：[中介人姓名]

*联系电话：[中介人电话]

*地址：[中介人地址]

二、租赁物及位置

1.租赁物：甲方所有的位于[房屋地址]的房屋。

2.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保管

1.使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.保管：乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或提供服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或违反租赁物的使用与保管规定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.中介人违约：如中介人未按照合同约定提供中介服务，应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方可协商一致解除合同，或一方出现违约行为导致合同无法继续履行时，另一方有权单方解除合同。

2.合同终止：租赁期限届满时，合同自然终止。若需续签，双方应提前商议并签订新的租赁合同。

七、争议解决

1.协商与调解：双方应首先尝试友好协商或请中介人协助调解争议。

2.仲裁与诉讼：若协商或调解无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方可以申请强制执行。

八、其他约定事项

1.中介费支付：乙方应支付丙方中介费，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

2.租赁物损坏赔偿：乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应按规定进行赔偿。具体赔偿标准和方法由双方协商确定。

3.合同生效时间：本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金_________元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期限届满时，乙方如无违约行为，押金将退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善使用和管理房屋及其附属设施，如因乙方过错导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的数额以实际损失为准。如违约方给对方造成损失的，应据实赔偿。

七、合同解除及终止条件

1.双方可协商解除本合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

2.租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除其自行安装的设