农村老宅地基让合同协议书8篇.docx

农村老宅地基让合同协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一块位于农村的老宅地基，现决定将其出让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议书。

一、合同标的

1.甲方出让的老宅地基位于XX市XX区XX镇XX村，具体面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2.乙方受让该地基后，有权在此建造房屋或其他建筑物，但须遵守相关法律法规和村庄规划。

二、合同价款及支付方式

1.双方协商确定，乙方应支付甲方地基出让价款人民币（大写）XXXX元整。该价款为一次性支付。

2.乙方应在签订本合同后XX日内，将上述款项汇入甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、权利义务

1.甲方应保证对出让的老宅地基拥有完全的处分权，并保证该地基上无任何纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该地基，甲方应返还乙方支付的全部价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方受让老宅地基后，应遵守国家的法律法规和村庄规划，不得擅自改变土地用途。如需办理相关审批手续，应由乙方自行承担费用。

3.乙方在受让老宅地基后，如需进行房屋建设或其他建筑物建设，应自行承担建设费用，并确保建设活动符合相关法律法规和村庄规划的要求。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按合同约定交付老宅地基，或交付的老宅地基存在纠纷、抵押、查封等情形，导致乙方无法正常使用该地基，甲方应返还乙方支付的全部价款，并赔偿乙方的损失。

3.乙方如未能按合同约定支付价款，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除本合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

住址：某市某区某街道某号

联系方式乙方（受让方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

住址：某市某区某街道某号

联系方式鉴于甲方拥有一块位于某市某区某街道的老宅地基，现甲方愿意将该地基出让给乙方，乙方同意受让该地基，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、地基基本情况

该地基位于某市某区某街道，面积为平方米，四至界限清晰，无争议。甲方已将该地基上的房屋及其他附属设施全部拆除，并清理了现场，确保地基可以正常使用。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币万元整（￥,000,000）。该价格已包括所有与地基相关的权益和费用，乙方无需再支付其他任何费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部出让价格。支付方式可以是银行转账或现金，具体由双方协商确定。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付出让价格。

（2）甲方应协助乙方办理地基的相关手续，确保地基的合法性。

（3）甲方应确保地基上的权益无争议，并承诺未设置任何抵押、质押等担保权益。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付地基，并协助办理相关手续。

（2）乙方应按时向甲方支付出让价格，并履行协议约定的其他义务。

（3）乙方在使用地基过程中，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变地基用途。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定交付地基或协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。乙