城镇租赁合同5篇.docx

城镇租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的城镇房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括_____、_____、_____等，具体以甲方提供的照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金每_____年支付一次，于每年的_____月_____日之前支付。

2.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等，具体费用以物业公司收费为准。乙方应按时向物业公司缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满时，如未对房屋造成损坏或未拖欠任何费用，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为或造成房屋损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还给乙方。

3.乙方不得将保证金抵作租金使用。租金必须按照本合同约定的时间和金额进行支付。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除内部设施。如需改动或拆除，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其内部设施出现损坏或故障，应及时通知甲方或物业公司进行维修维护。甲方或物业公司应在接到通知后尽快安排维修维护，确保房屋的正常使用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本合同约定的时间和金额支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。违约金应从逾期之日起算，直至乙方履行完毕其付款义务为止。

2.乙方如擅自改动房屋结构或拆除内部设施，应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以甲方实际损失为准。

3.甲方如未按照本合同约定履行其维修维护义务，应向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任以乙方实际损失为准。但甲方仅对房屋结构及其内部设施承担维修维护义务，对于乙方自行添加的物品或设备不承担维修维护义务。

七、合同终止及返还房屋

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，乙方应确保房屋内部设施完好无损，并清理掉个人物品。如乙方未在规定时间内返还房屋或未清理个人物品，甲方有权自行处理并扣除相应费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方的过错导致房屋损坏或内部设施丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以甲方实际损失为准。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或无法实现合同目的，双方可协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，任何一方均可单方解除合同或变更合同条款。但单方解除合同或变更合同条款的一方应提前三个月书面通知对方并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施齐全，包括等。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给