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二手房屋买卖合同范本下载8篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置：_____________________________________
2.房屋面积：_____________________________________平方米
3.房屋结构：_____________________________________
4.房屋产权情况：_____________________________________
二、房屋买卖价款及支付方式
1.房屋买卖价款为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
2.乙方选择以下第_____种支付方式：
（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于_____年_____月_____日前将全部房款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元），剩余房款人民币（大写）_____元整（￥_____元），于_____年_____月_____日前支付完毕。
三、房屋交付及过户时间
1.甲方在收到全部房款后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。
2.甲乙双方在房屋交付后，尽快办理房屋过户手续。具体过户时间以当地房产部门办理过户手续的时间为准。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方或乙方在合同履行过程中存在违约行为的，违约方应支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
2.因甲方原因未能在约定时间内交付房屋的，甲方每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
3.因乙方原因未能在约定时间内支付房款的，乙方每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
4.如因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方需赔偿守约方的全部损失。
五、其他约定事项
1.甲方在交付房屋前，需确保房屋内的水、电、气等费用已全部结清。如因甲方未结清相关费用导致乙方无法正常使用房屋的，甲方需承担相应的违约责任。
2.乙方在办理房屋过户手续时，需确保所有过户费用已准备就绪。如因乙方未缴纳相关过户费用导致过户失败的，乙方需承担相应的违约责任。
3.甲乙双方在合同履行过程中如有其他未尽事宜或争议，可协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
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