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房屋租赁改造合同7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#房屋位置及基本状况：

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

#租赁期限：

租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

#租金及支付方式：

租金：每月租金为人民币XX元。

支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每XX个月的第XX天之前将下期租金支付至甲方指定账户。

#房屋改造及装修：

1.房屋改造：乙方有权对房屋进行必要的改造，但改造方案需事先获得甲方的书面同意。改造费用由乙方自行承担。

2.装修：乙方可以对房屋进行装修，但装修不得破坏房屋结构，不得影响房屋的正常使用。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复为出租前的状态，或经甲方同意保留部分装修。

#双方权利义务：

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按时收取租金，并对房屋的使用情况进行监督。

-甲方需保证房屋的结构安全，并提供必要的居住设施。

-甲方需尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常生活。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权在租赁期内正常使用房屋，并进行必要的装修和改造。

-乙方需按时支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。

-乙方需爱护房屋及其设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

-乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋恢复为出租前的状态，或经甲方同意保留部分装修。

#违约责任：

1.甲方违约：如甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

#合同终止与解除：

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止合同。但乙方需在合同终止后XX天内将房屋恢复为出租前的状态，或经甲方同意保留部分装修。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方擅自改变房屋结构或用途的。

-乙方逾期不支付租金的。

-乙方违反租赁期间的其他规定，经甲方提醒仍不改正的。

3.合同解除后，双方需按照合同终止条款处理房屋状态。

#争议解决：

1.协商调解：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁：双方可约定由XX市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。仲裁费用由败诉方承担。

3.诉讼：如仲裁结果仍不能解决双方争议，任何一方可向XX市人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

#合同生效及其他：

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.其他事项：双方可根据实际情况约定其他事项，如物业管理、水电费等费用的支付方式及标准等。具体事项需在合同中明确约定。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，并愿意将其租赁给乙方进行改造和使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁改造合同条款：

一、房屋概况

1.房屋位置及面积：位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，确保房屋的合法性。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按照双方约定的方式交付甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋改造

1.改造范围：乙方有权对房屋进行必要的改造，改造范围包括但不限于内部布局、装修、设施设备等。

2.改造要求：乙方应确保改造活动符合相关法律法规的规定，不得损害房屋的结构安全。

3.改造费用：乙方承担改造费用，改造过程中不