建楼宇土地买卖合同7篇.docx

建楼宇土地买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地使用权事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

1.土地坐落位置及面积：本合同项下的土地位于XXXX，面积为XX平方米。

2.土地用途及规划：本合同项下的土地规划为XX用地，已取得相关规划许可。

3.土地使用权取得方式：甲方以XX方式取得本合同项下的土地使用权，已支付全部土地出让金，并取得《国有土地使用证》。

4.甲方确认本合同项下的土地不存在任何权利纠纷或限制，且甲方已依法缴纳了相应的土地出让金和税费。

二、土地使用权的转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：本合同项下的土地使用权转让价格为XX元/平方米，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将全部土地使用权转让款支付至甲方指定账户。

3.甲方确认已收到乙方的土地使用权转让款，并出具相应收款凭证。

三、土地使用权的交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX日内，将本合同项下的土地交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保本合同项下的土地具备交付条件，即完成土地平整、提供水电等基本设施。

3.手续办理：甲方应协助乙方办理本合同项下的土地使用权变更登记手续，确保乙方取得新的《国有土地使用证》。

4.相关费用：本合同项下的土地使用权变更登记手续所需费用，由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如未按本合同约定交付土地或交付的土地存在权利纠纷，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按本合同约定支付土地使用权转让款，应承担相应的违约责任。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXXXXX公司

乙方（买受人）：XXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就楼宇土地的买卖事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、标的物及价款

1.甲方将其所有的楼宇土地（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物的具体信息如下：

-位置：XXXXXX

-面积：XXXXXX平方米

-用途：商业用地

2.乙方应支付甲方的价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

二、支付方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付总价款的XX%作为定金。

2.乙方应在支付定金之日起XX个工作日内，向甲方支付剩余的全部价款。

3.甲方应在收到全部价款后XX个工作日内，向乙方交付标的物。

三、标的物的交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付乙方。交付时，双方应共同对标的物进行验收，并确认验收报告。

2.如果标的物存在质量问题或不符合合同约定的要求，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

3.标的物的交付和验收应以书面形式进行，并作为本合同的附件。

四、税费及承担

1.本合同涉及的各项税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应承担的税费包括但不限于：土地出让金、契税、印花税等。

3.乙方应承担的税费包括但不限于：购房款印花税、契税等。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定的期限交付标的物，甲方应按照未交付部分价款的同期银行存款利率向乙方支付违约金。

2.如果乙方未能按照合同约定的期限支付价款，乙方应按照未支付部分价款的同期贷款利率向甲方支付违约金。

3.如果甲乙双方中的任何一方存在其他违约行为，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、争