2025杭州市个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于，建筑面积为平方米。

1.2房屋结构及设施：（具体描述房屋的结构及设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每期租金支付时间为日前。

3.2乙方支付租金应通过银行转账方式支付给甲方，账户信息如下：

户名：

账号：

银行：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人实体。

解决办法：核实身份证明和法人注册证书。

2.确认房屋现状及租赁用途符合当地法律法规和物业管理规定。

解决办法：实地查看房屋，了解相关法律法规和物业管理规定。

3.租金、押金等金额明确，且符合市场行情及法律规定。

解决办法：参照市场价格和当地租赁指导意见设定租金，押金数额合理。

4.租赁期限、租金支付时间、违约金等条款符合法律规定。

解决办法：参考相关法律法规，设定合理的租赁期限和违约金比例。

5.双方权利义务明确，包括但不限于房屋使用、维修、变更解除合同的条件等。

解决办法：详细列举双方的权利义务，明确合同变更和解除的条件。

6.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：定期检查履行情况，如有问题及时沟通解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人或者有权出租房屋的法人或其他组织。

解释：出租人是指拥有房屋所有权或出租权的个人或单位。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的个人或法人。

解释：承租人是指租用房屋并按照合同约定支付租金的一方。

3.租赁期限：承租人使用租赁物的时间。

解释：租赁期限是指承租人根据合同约定使用房屋的时间段。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用。

解释：租金是指承租人为使用房屋而支付给出租人的货币补偿。

5.押金：承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的金钱。

解释：押金是指承租人为了确保租赁期间履行合同约定，提前支付给出租人的一定数额的金钱。

6.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给对方的一定数额的金钱。

解释：违约金是指当合同一方或双方未履行或未完全履行合同义务时，根据合同