与开发商的协议书6篇.docx

与开发商的协议书6篇

篇1

甲方（开发商）：_________

乙方（购房者）：_________

鉴于甲方为乙方提供商品房的购买服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商品房信息

1.甲方所售商品房位于：_________，建筑面积为：_________平方米，套内面积为：_________平方米，公摊面积为：_________平方米。

2.商品房的户型、朝向、阳台配置等详细信息，见附件1。

二、价格与支付方式

1.甲方所售商品房的总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性付款：乙方需在签订本协议后_________天内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方需在签订本协议后_________天内支付首期房价款，剩余房价款在签订正式购房合同后支付。

3.具体支付时间和金额，见附件2。

三、交付与验收

1.甲方需在签订正式购房合同后_________天内交付商品房。

2.乙方在接收商品房时，应支付以下费用：

（1）物业管理费：自接收商品房之日起至签订正式购房合同后_________年止，按每月_________元/平方米的标准支付。

（2）房屋维修基金：按房价款的_________%支付。

3.乙方在接收商品房后，应按规定进行验收。如有质量问题，应在接收后_________天内向甲方提出书面意见。甲方应在接到书面意见后_________天内进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付商品房，需向乙方支付违约金。违约金按房价款的日万分之五计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。如甲方逾期交付超过_________天，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按约定时间支付房价款，需向甲方支付违约金。违约金按应付未付房价款的日万分之五计算，自应付之日起至实际支付之日止。如乙方逾期支付超过_________天，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.乙方在签订本协议后，如需变更购房人或房屋面积、户型等，需向甲方提出书面申请。甲方同意后，可办理相关变更手续。如因变更产生额外费用，由乙方承担。

2.甲方在签订本协议后，如需变更房屋面积、户型等，需向乙方提出书面通知。如因变更产生额外费用，由甲方承担。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充协议与本协议的修改和补充具有同等法律效力。

5.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（购房者）：_________

一、协议背景

鉴于甲方为乙方提供商品房销售服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

二、协议内容

1.商品房销售

甲方同意向乙方销售位于_________的商品房，具体房型、面积及价格如下：

（1）房型：_________

（2）面积：_________平方米

（3）价格：_________元/平方米，总价为_________元。

2.付款方式

乙方同意按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）首付款：_________元，于签订本协议时支付。

（2）贷款部分：剩余款项_________元，由乙方通过银行贷款方式支付。

3.交付时间

甲方同意在_________年_________月_________日前向乙方交付商品房。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

4.保修服务

甲方提供商品房保修服务，保修期为自交付之日起_________年。保修期间内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

5.违约责任

（1）如乙方未按照本协议约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。

（2）如甲方未按照本协议约定时间交付商品房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.其他约定

（1）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。