门市合同租赁范本6篇.docx

门市合同租赁范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方本着公平、自愿、协商一致的原则，签订本合同。

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于XXXX街XX号的门市出租给乙方，该门市建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。

第二条租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元整），分XX期支付。

2.乙方需在本合同签订之日起XX日内向甲方支付首期租金，金额为XX元（大写：XX元整）。

3.剩余租金总额为XX元（大写：XX元整），分XX期支付，具体支付时间和金额如下：

（1）第X期：自XXXX年XX月XX日起，金额为XX元（大写：XX元整）；

（2）第X期：自XXXX年XX月XX日起，金额为XX元（大写：XX元整）；

（3）第X期：自XXXX年XX月XX日起，金额为XX元（大写：XX元整）；

（4）第X期：自XXXX年XX月XX日起，金额为XX元（大写：XX元整）；

（5）第X期：自XXXX年XX月XX日起，金额为XX元（大写：XX元整）；

4.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付违约金XX元。

第四条租赁用途及规定

1.乙方可将租赁房屋用于经营，但不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间内，需遵守国家的法律法规，不得对房屋进行改动或损坏。

3.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

4.乙方需爱护房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期满后，需将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好无损坏。

第五条违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为每日XX元。

2.乙方如违反租赁用途及规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需提前解除租赁合同，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

4.甲方如违反租赁合同的约定，需向乙方承担相应的违约责任。

5.如因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方可协商解除租赁合同，并相互不承担违约责任。

第六条争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。

第七条合同生效时间及补充条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门市事宜，达成以下协议：

一、承租区域及用途

甲方将其所有的门市出租给乙方，门市位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该门市用于经营XX，并承诺在承租期间内不进行任何违法、违规的经营活动。

二、承租期限

承租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在承租期满前，双方协商续租或退租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期付，每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付管理费XX元（大写：XX元整），管理费包括物业管理费、保安费、清洁费等。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、装修及改建

1.乙方在承租期间内，可以对门市进行装修或改建，但必须经过甲方的书面同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修或改建过程中，应遵守相关的法律法规和甲方的规定，确保施工质量和安全。装修或改建完成后，必须得到甲方的验收认可。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或管理费，应按日向甲方支付违约金XX元（大写：XX元