2024版二手房融资合作协议.docx

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2024版二手房融资合作协议

甲方（房产所有方）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

联系电话：__________________________

乙方（投资方）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

联系电话：__________________________

鉴于甲方合法拥有以下所述二手房产，并愿意通过融资合作的方式进行出售；乙方愿意提供所需资金以获得该房产的购买权，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下合作协议：

第一条房产描述

房产地址：_______________________

房屋所有权证号：_________________

房屋结构及面积：_________________

房屋现状：_______________________

房屋所有权情况：_________________

其他相关描述：_____________________

第二条合作内容

甲方同意将其所有的房产以融资合作的方式出售给乙方。

乙方同意按照本协议约定的条件向甲方提供资金，并在合作期满后取得房产所有权。

第三条融资金额及支付方式

融资总金额为人民币（大写）元整（￥）。

乙方应于本协议签订之日起_______日内支付首期款项人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户。

剩余款项支付方式和时间为：_______。

第四条合作期限

本合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

合作期满，乙方应支付完全部融资款项，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权按期收取乙方支付的融资款项。

甲方应保证所提供房产信息的真实性、合法性，并负责处理房产交付前的所有相关事宜。

甲方应于合作期满且收到全部融资款项后，协助乙方完成房产过户手续。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权在合作期满后取得房产的所有权。

乙方应按本协议约定的时间和方式支付融资款项。

乙方应合法使用房产，并承担合作期间房产所产生的一切税费。

第七条房产交付

甲方应在收到乙方首期款项后_______日内将房产交付给乙方使用。

第八条违约责任

如甲方未按期交付房产或房产存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，金额为未履行部分的_______%。

如乙方未按期支付融资款项，应向甲方支付违约金，金额为逾期款项的_______%。

第九条争议解决

双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十条其他约定

本协议的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：_________________________

乙方（签字）：__________________

日期：_________________________

[正文结束]

第十一条附件清单

附件一：甲方房屋所有权证复印件。

附件二：房产评估报告。

附件三：甲方身份证明及财产合法来源证明。

附件四：乙方身份证明及资信证明。

附件五：房产交付确认书。

附件六：双方约定的其他相关文件。

第十二条违约行为及认定

甲方违约行为包括但不限于：未按期交付房产、隐瞒房产重要信息、拒绝或延迟办理过户手续等。

乙方违约行为包括但不限于：未按期支付融资款项、提供虚假资信证明、非法使用房产等。

违约行为的认定应以合同条款为依据，由双方协商确定或依法由有关机构裁定。

第十三条法律名词及解释

融资合作：指甲方为出售房产而与乙方达成的协议，乙方提供资金以购买甲方房产。

房产过户：指甲方将房产所有权转移至乙方名下，并完成相关法律手续的过程。

资信证明：指乙方提供的，证明其具备履行本协议所需支付能力的文件或资料。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

如甲方在房产交付过程中发现房产存在问题，应及时通知乙方，并协商解决或依法处理。

如乙方在支付融资款过程中遇到资金问题，应提前与甲方沟通，并寻求延期支付或分期支付的方案。

如双方在房产过户过程中遇到障碍，应积极协商解决，必要时可寻求法律援助。

第十五条所有应用场景

本合同适用于个人之间的二手房产融资合作。

本合同同样适用于企业与个人或企业之间的二手房产融资合作。

本合同可作为房产交易平台上的买卖双方签订融资合作协议的参考模板。

附件一：甲方房屋所有权证复印件

（此处附上甲方房屋所有权证的复印件，需确保信息清晰可辨。）

附件二：房产评估报告

（此处附上由专业评