房屋合同租房合同8篇.docx

房屋合同租房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋内设施齐全，包括______等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。如因乙方未按时缴纳费用而产生滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按应支付租金的______%计算。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。违约金按改造费用的______%计算。

3.如因乙方的违规行为导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、其他约定事项

1.租赁期满，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如因乙方的过错导致房屋内设施损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括固定家具和电器，具体清单如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。

3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏的，应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金元。

2.乙方违约责任的承担：乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金元。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满之日解除本合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有严重违约行为（如擅自转租房屋、从事违法活动等），甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可