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房产质押的合同范文7篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

乙方（贷款人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

丙方（房产质押人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方同意将其房产质押给乙方作为贷款的担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至________年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日之前支付。

4.还款方式：到期一次性偿还本金和利息。

5.违约责任：如甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担担保责任。

二、质押条款

1.质押物：丙方同意将其名下的房产质押给乙方，房产地址为______，面积为______，产权证号为______。

2.质押期限：自合同签订之日起至借款期限届满之日止。

3.质押物保险：丙方应为质押物购买保险，保险费用由丙方承担。如质押物因丙方原因发生损坏或灭失，丙方应负责赔偿乙方的全部损失。

4.质押物交付：合同签订后，丙方应将质押物的产权证交由乙方保管。借款期限届满后，如甲方未按时偿还本金和利息，乙方有权将质押物进行拍卖或变卖，以收回贷款本金和利息。

5.担保责任：如甲方未按时偿还本金和利息，乙方有权要求丙方承担担保责任，丙方应以质押物的价值为限对乙方的债权进行担保。

6.违约责任：如丙方未按时交付质押物或质押物存在权利瑕疵，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权要求甲方承担担保责任。

三、其他条款

1.管辖法院：如因本合同发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

3.附加条款：______。

甲方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

丙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方需要一定的资金，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供房产质押担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款及质押物信息

1.贷款金额：人民币（大写）______元整。

2.贷款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.利率及还款方式：贷款利率为______%，甲方应按______方式还款。

4.质押物信息：质押物位于______，面积为______，产权证号为______，评估价值为人民币（大写）______元整。

二、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应按时支付利息和本金，确保贷款的安全性和稳定性。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并监督贷款的使用情况。

（3）甲方在贷款期间内，应妥善保管和使用质押物，确保质押物的安全。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按合同约定向甲方提供贷款，并监督贷款的使用情况。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息和本金，确保贷款的安全性和稳定性。

（3）乙方在贷款期间内，不得擅自使用或者处置质押物。

3.丙方权利义务：

（1）丙方应按合同约定为甲方的贷款提供房产质押担保。

（2）丙方在贷款期间内，应协助甲方保管和使用质押物，确保质押物的安全。

（3）丙方在甲方无法按时还款时，应承担相应的担保责任，协助甲方偿还贷款本息。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时支付利息或者本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。同时，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任，协助甲方偿还贷款本息。