2025个人租房合同协议书（标准版）.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自将房屋及附属设施交与他人使用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方应为房屋的合法所有者，并具备相应的出租资格。

解决办法：甲方需提供房屋所有权证明及相关出租资质文件，以证实其出租资格。

2.租赁合同应明确租赁期限、租金金额及支付方式。

解决办法：双方应在本合同中明确规定租赁期限、租金金额及支付方式和期限。

3.租赁合同应详细描述房屋的状况，包括面积、结构等。

解决办法：双方应在合同中详细描述房屋的状况，并可附上房屋照片或图纸作为参考。

4.出租方应保证房屋符合租赁条件，具备居住安全。

解决办法：甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和舒适性。

5.承租方应按时支付租金，并合理使用房屋及其设施。

解决办法：乙方应按时支付租金，并按照合同约定合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或转租。

6.双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

解决办法：双方均应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：指承租方为使用房屋及附属设施而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。

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