通用厂房租赁合同7篇.docx

通用厂房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、通用厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于[XXXXX]，该厂房的建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的厂房包括XX间办公室、XX间宿舍、XX个卫生间、XX个厨房、XX个餐厅以及相应的配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等与租赁使用相关的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持公共场所的卫生、安全、有序。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期间擅自解除租赁合同，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失。

2.如甲方在租赁期间擅自解除租赁合同，乙方有权要求甲方返还已支付的租金，并赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、通用厂房基本情况

1.甲方出租给乙方的厂房位于[XXXXX]，出租的厂房面积为XX平方米。

2.甲方出租给乙方的厂房内有：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，即从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付租金给甲方时，甲方应开具税务机关认可的发票。

四、通用厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，可按规定对租赁的厂房进行装修，但不得破坏原有的结构，如有损坏，应及时修复。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自将租赁的厂房转租给第三方，如有违反，甲方有权提前解除合同。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，如有违反，甲方有权提前解除合同。

4.乙方在租赁期间内，应合理使用水、电等资源，如有浪费或超标使用，应承担相应的费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定向乙方提供租赁的厂房，应支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方如未能按合同约定向甲方支付租金，应支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

3.乙方如擅自将