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房屋租赁合同提前终止合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、违约责任等相关内容。现因乙方需要提前终止该合同，甲、乙双方经过友好协商，达成以下协议：

一、合同终止时间

乙方需要提前终止合同，终止时间为XXXX年XX月XX日。甲方同意在乙方完成以下事项后，终止该合同。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止之日的全部租金，具体金额为：______元。

2.乙方需向甲方支付违约金，具体金额为：______元。违约金的计算方式为：______。

3.乙方需向甲方支付其他费用，包括______等，具体金额为：______元。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在合同终止日前将房屋清空并返还给甲方。房屋内原有的家具、家电等物品需保持原状，不得损坏或丢失。

2.甲方需在合同终止日对房屋进行验收，确认房屋内物品完好并符合返还标准。如房屋内物品有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.乙方需确保在合同终止日前与甲方结清所有款项，包括但不限于租金、违约金、其他费用等。如乙方未结清款项，甲方有权拒绝终止合同并追究乙方的违约责任。

2.乙方需确保在合同终止日后不再使用房屋内的任何设施、设备或服务。如乙方继续使用房屋内的设施、设备或服务，需承担相应的费用和责任。

3.甲方需确保在合同终止日后及时向乙方退还租赁押金，具体金额为：______元。退还时间为：______。

4.甲、乙双方需共同遵守《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，确保合同终止过程的合法性和合规性。

五、争议解决

1.如甲、乙双方在合同终止过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应共同遵守《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，确保争议解决过程的合法性和合规性。

六、合同生效及备案

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同需向相关部门备案，以确保合同的合法性和有效性。备案所需费用由乙方承担。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方和乙方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，租赁期限为[租赁期限]，现因[提前终止合同的原因]需要提前终止该合同。为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、合同终止时间

双方同意，房屋租赁合同将于[合同终止日期]提前终止。在合同终止之前，双方应尽力完成未完成的事项，并处理好相关事宜。

二、租金及费用

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在合同终止后退回给乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。

2.乙方应支付至合同终止当月的租金，甲方应在合同终止后退回给乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。

3.乙方在租赁期间所产生的其他费用（如水、电、气等），应在合同终止前全部结清。如有未结清的费用，甲方有权在乙方已支付的租金中扣除相应金额。

三、房屋返还

1.乙方应在合同终止后将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方返还房屋时，应清理房屋内的垃圾和杂物，保持房屋整洁干净。如有未清理的垃圾和杂物，甲方有权在乙方已支付的租金中扣除相应金额。

四、违约责任

1.双方同意，在租赁期间，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度由双方协商确定。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构或用途，或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字