北京市房屋租赁合同自行成交版6篇.docxVIP

北京市房屋租赁合同自行成交版6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的租金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。但一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

九、其他事项

1.甲方出租的房屋内家具、电器等附属设施的数量及状态已在合同中明确列出（详见附件《房屋附属设施清单》）。乙方在租赁期内应妥善使用这些设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内如需增加或减少房屋内的家具、电器等附属设施，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

3.双方同意将本合同的所有条款进行必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。本合同的所有条款内容应严格遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。如违反法律法规的规定，应由违约方承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。如协商不成，双方可向北京市人民法院提起诉讼解决争议。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的生效以双方签字盖章为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每年人民币元整（￥：）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每次支付租金的时间为每年的月日。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元整（￥：）。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清租金、水电费、物业费等相关费用并返还房屋后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态。

2.大修：如房屋及其附属设施出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责组织维修。大修费用由甲方承担。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得改变其用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.管理责任：乙方应妥善管理该房屋及其附属设施，防止盗窃、火灾等事故的发生。如因乙方管理不善导致事故发生，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本