金昌市个人房屋租赁合同(押一付三)8篇.docx

金昌市个人房屋租赁合同(押一付三)8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于金昌市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。租期结束后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的方式为押一付三，即签订合同时支付三个月的租金，之后每三个月支付一次。

2.租金总额为元，其中押金为元，三个月的租金为元。

3.乙方应在规定时间内将租金交付给甲方，如逾期未付，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金作为违约金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租甲方的房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在承租期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在承租期间，应爱护甲方的房屋设施，不得损坏房屋结构。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

4.乙方在承租期间，如需增加用水、用电等费用，应征得甲方同意，并按时缴纳相关费用。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方在承租期间违反租赁规定，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金作为违约金。

2.如甲方在出租期间违反租赁规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力等因素导致租赁双方无法继续履行租赁合同的，双方均不承担违约责任。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如有任何争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于金昌市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度向甲方支付租金，租金为元/月。乙方应在每个季度的第一个月的日前向甲方支付该季度的租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押一付三的规定

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付元作为押金。该押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并作为租赁期满时返还的依据。

2.乙方在租赁期满时，如未对房屋造成损害或未违反合同约定，甲方应返还乙方押金。如乙方对房屋造成损害或违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

3.甲方收到乙方支付的押金后，应向乙方出具相应的收据。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同时，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，应及时维修并确认维修费用。

2.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应确认房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方和乙方应在返还房屋时共同进行房屋交接，并签署交接清单。交接清单应包括房屋内的家具、电器等设施的数量、品牌和型号等信息。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应向乙方支付违约金元。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的实际损失赔偿责任。

3.乙方违约时，应向甲方支付违约金元。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失赔偿责任。

4.甲方和乙方均应承担因自身违约行为而产生的其他合理费用，包括但不限于律师费、公证费、鉴定费等。

5.甲方和乙方应在违约发生时及时进行沟通协商解决方案。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。

6.仲裁或诉讼时，违约方应承担