南川 土地流转合同5篇.docx

南川土地流转合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对拥有的土地经营权流转事宜与乙方达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方将其位于南川区的土地经营权流转给乙方，土地面积为______亩，具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。土地类型为______，用途为农业种植及经营。流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转费用及支付方式

1.土地流转费用计算方式：双方约定以______元/亩作为土地流转费用。

2.支付方式：乙方应于每年______日前向甲方支付当年的土地流转费用，以现金或银行转账方式支付。首次支付时间为合同生效后的一个月内。

三、流转双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地权属无争议，并保证乙方能够顺利使用土地。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，提供必要的支持和帮助。

4.甲方应确保在流转期限内不再将土地另行流转给第三方。

5.甲方应履行土地相关的义务，包括但不限于地力保持、土地复垦等。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的范围内合理使用土地，进行农业种植和经营。

2.乙方应按约定时间、金额支付土地流转费用。

3.乙方应根据法律法规和合同约定，合理使用土地，保护地力，不得从事破坏土地资源的活动。

4.乙方应按照相关规定办理土地使用手续，合法经营。

5.乙方在流转期满后，应将土地复垦至可耕种状态，或按照双方约定的方式处理。

四、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，未经双方协商一致，任何一方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.合同期满或经双方协商一致，可提前终止合同。合同终止后，乙方应将土地复垦至可耕种状态并交还甲方。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方因履行合同发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方权益，经甲乙双方协商一致，就南川土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.甲方将其拥有的位于南川的__________（类型）土地（以下简称“该土地”）的使用权流转给乙方。该土地的具体位置、面积、质量等级等信息详见本合同附件。

2.甲方保证对该土地拥有合法的使用权，并已取得其他必要权利，有权将该土地的使用权流转给乙方。

二、流转期限

1.流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.流转期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

三、流转费用及支付方式

1.乙方应按照约定支付土地流转费用，费用总额为人民币______元。

2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付年度流转费用，支付方式为银行转账。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取土地流转费用，并有权监督乙方使用该土地的情况。

2.乙方有权使用该土地进行农业生产经营活动，并保证合法合规。乙方应负责该土地的维护管理，防止水土流失等环境问题。

3.乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变土地的用途，不得损害甲方的利益。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付土地流转费用或者擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。