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夫妻共同房产变更为一方单独所有协议书8篇

篇1

甲方（转让方）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]。

乙方（受让方）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]。

甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条房产状况

本协议所涉及的房产位于[房产地址]，产权归属甲方和乙方共同所有。甲方和乙方各占该房产的[各自所占比例]%。

第二条变更原因及目的

由于[变更原因及目的]，甲方和乙方决定将该房产变更为一方单独所有。甲方和乙方均已充分了解相关法律法规，并咨询专业人士的意见，确保该变更合法合规。

第三条变更方式

1.甲方和乙方共同到房地产管理部门办理房产变更手续，将该房产过户至[过户方]名下。

2.甲方和乙方在办理变更手续过程中，需提供相关证明材料，如身份证明、房产证明等。

3.甲方和乙方需积极配合，确保变更手续的顺利进行。

第四条权益保障

1.甲方和乙方在变更过程中，需确保双方权益不受损害。如因一方原因导致另一方权益受损，需承担相应的赔偿责任。

2.甲方和乙方在签订本协议后，应妥善保管相关证明材料，以备不时之需。

第五条违约责任

1.若甲方或乙方在变更过程中违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方或乙方未能按照本协议约定办理变更手续，需承担因此产生的全部责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失、支付违约金等。

（2）若甲方或乙方在变更过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，需承担相应的法律后果。

2.甲方和乙方在签订本协议后，应严格遵守本协议约定，不得擅自更改或解除本协议。如因特殊原因需要更改或解除本协议，需经过双方协商一致，并签订书面协议。

第六条争议解决

1.甲乙双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、协议背景

本协议旨在明确夫妻双方共同拥有的房产如何变更为其中一方单独所有，确保双方在变更过程中权益得到充分保障。

二、协议内容

1.房产信息：本协议所指的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]，目前为夫妻双方共同所有。

2.变更原因：双方同意将房产变更为一方单独所有，原因包括但不限于以下方面：

*双方协商后，为提高房产管理效率，决定将房产归一方单独所有。

*双方中的某一方因个人原因，如债务问题、法律纠纷等，需要将房产进行变更。

*其他合理原因。

3.权益保障：在房产变更过程中，双方应确保以下权益得到充分保障：

*居住权：变更后，原房产的共同居住权不变，即双方中的非产权方仍享有在此房产中居住的权益。

*财产权：变更后，原房产的财产权归产权方所有，但非产权方在财产权上的合理份额应得到保障。

*其他合理权益。

4.变更流程：双方应严格按照以下流程进行房产变更：

*签订本协议，明确变更事项和权益保障。

*向相关部门提交变更申请，如房屋管理局等。

*按照法律法规规定，缴纳相关税费和手续费。

*办理变更手续，完成房产变更登记。

*其他必要流程。

5.违约责任：如一方在变更过程中存在违约行为，应承担以下责任：

*赔偿因违约行为给另一方造成的实际损失。

*承担因违约行为而产生的额外费用。

*其他违约责任。

三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方应严格遵守协议内容，不得擅自更改或解除。如一方有违反协议的行为，应承担违约责任。

3.本协议终止时，双方应确保房产变更已经完成，并处理完相关事宜。如因特殊原因未能完成变更，双方应协商解决。

4.本协议终止后，双方应继续履行其他约定事项，直至全部履行完毕。

四、其他约定事项

1.