土地使用权出让合同常用版本8篇.docx

土地使用权出让合同常用版本8篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某特定土地的使用权，并且愿意将其出让给乙方用于特定目的，乙方同意接受此土地使用权出让，双方根据平等、自愿、有偿的原则，订立本土地使用权出让合同。

本合同项下的土地使用权出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米。土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

二、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让价款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：

（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在土地使用权过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、土地使用权用途及规划限制

1.乙方受让土地使用权仅用于______用途。

2.乙方应遵守国家及地方的土地利用规划、环保政策等相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、土地使用权过户手续及费用承担

1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.过户过程中产生的税费按照国家规定执行，甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应缴税费。

五、土地使用权的交付及违约责任

1.甲方在收到全额土地使用权出让价款且办理完土地使用权过户手续后，将土地使用权交付给乙方。

2.若甲方未能按时交付土地使用权，应支付违约金；若乙方未能按时支付土地使用权出让价款，除应及时补交外，还应支付违约金。违约金的具体数额按照合同附件的协议条款执行。

六、土地开发与保护

1.乙方有权在受让土地上进行合法开发，但应遵循国家及地方的土地开发政策。

2.乙方应保护土地，不得破坏土地资源，确保土地的可持续利用。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权。根据有关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让事项

甲方同意将其拥有的某块土地的使用权出让给乙方使用，乙方同意接受该土地使用权。出让地块的具体位置、面积、用途等详见本合同附件。

二、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。在出让期限内，乙方享有该地块的使用权。

1.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内支付土地使用权出让费用总额人民币________元给甲方。

2.土地使用权出让费用包括但不限于土地出让金、相关税费等，乙方应按照国家和地方政府的有关规定支付。

四、土地使用权使用要求

1.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，保护环境，遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规和政策。

3.乙方应按照国家和地方政府的规定缴纳土地使用税和其他相关费用。

五、土地使用权转让与抵押

1.在出让期限内，乙方有权将土地使用权转让给第三方，但应提前书面通知甲方，并遵守国家和地方政府的有关规定。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将土地使用权抵押给第三方。

六、土地使用权收回

1.在出让期限届满