公司办公房屋租赁合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司办公房屋租赁合同范本精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条房屋使用及维修

5.1承租人的使用范围

5.2房屋维修责任

第六条房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1承租人违约

9.2出租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条其他费用

11.1物业费

11.2水电费

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条双方承诺

13.1出租人承诺

13.2承租人承诺

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的生活区域。

1.3房屋结构：该房屋为层建筑，租赁区域包括间办公室、间会议室和间员工休息室。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可续签。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，共计元人民币（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：X公司

账号：

开户行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币，作为租赁期间对房屋及附属设施的维修保证金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人的使用范围：承租人仅限于租赁房屋内进行合法经营活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2房屋维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险责任范围：出租人应办理房屋保险，并将承租人及其员工在租赁期间因意外受伤或发生其他意外事件导致的人身伤亡和财产损失纳入保险责任范围。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租部分或全部租赁房屋，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日向出租人提交转租通知。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2解除条件：在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1承租人违约：承租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

9.2出租人违约：出租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成承租人损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条其他费用

11.1物业费：承租人应按月向物业管理公司支付物业费，费用标准按物业管理公司规定执行。

11.2水电费：承租人应按实际使用量向供电供水部门支付水电费。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更条件：合同变更应经双方协商