房屋租赁作营业店合同书5篇.docx

房屋租赁作营业店合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方作为营业店使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营_____，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但乙方在使用房屋过程中造成的损坏应由乙方承担维修费用。

五、违约责任

1.乙方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。

2.甲方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件服从甲方的安排，并自行承担因此产生的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并拆除自行安装的设施，恢复原状。如乙方拒不拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方作为营业店使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应按年支付，每年XX月XX日前支付下一年度的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按期缴纳。乙方应在收到甲方发出的缴费通知后XX个工作日内完成缴费。

2.乙方需向甲方支付房屋押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。押金应在签订合同时支付，租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后退还押金给乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应负责房屋的维修工作。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复工作。

六、合同终止及违约责任

1.合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时归还房屋或未能恢复原状，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如提前退租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可退租。否则，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内如提前收回房屋，应提前XX个月向乙方说明原因，并赔偿乙方的合理损失。否则，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一