2025厂房车间出租合同范本.docxVIP

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鉴于甲方拥有厂房车间的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的厂房车间，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

银行：

第四条租赁用途

乙方租赁租赁物仅限于使用，不得从事违法活动及损害甲方利益的其他用途。

第五条维修责任

1.租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物保险单副本，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条解除合同

1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.甲方应在收到乙方解除合同通知后的__日内，将乙方的押金无息退还至乙方指定的账户。

第九条押金

乙方应在签订本合同的向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或其他合法身份证明文件，以证实各自的主体资格。

2.租赁物权属清晰，不存在争议。

解决办法：甲方应向乙方出示租赁物的权属证明，如房产证或其他相关文件，以确保租赁物的所有权归甲方所有。

3.租赁用途符合法律法规及合同约定。

解决办法：乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁物，如变更用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。

4.租金支付及时，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间节点及时支付租金，如有逾期，应按照合同约定的滞纳金标准支付。

5.注意保险购买及有效期限，确保租赁物得到充分保障。

解决办法：乙方应在租赁开始之日起购买租赁物保险，并确保保险单在有效期内，如有需要，可提前续保。

6.提前解除合注意支付违约金及退还押金。

解决办法：如需提前解除合同，乙方应按照合同约定的违约金标准支付违约金，甲方应在合同解除后退还剩余押金。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权和使用权，并将租赁物出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方拥有的租赁物，并支付租金的一方。

3.租赁物：指本合同项下，甲方出租给乙方的厂房车间。

4.租金：指乙方为使用租赁物，按照合同约定支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定标准支付给甲方的违约金。

7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

8.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款。

9.法律适用：指本合同履行过程中，适用的法律法规。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方式。

应用场合：

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