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房屋租赁合同模板商用5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX楼XX层XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按每XX个月支付一次租金，每次支付金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并严格遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权立即收回房屋。

4.租赁期满，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方，如有损坏需照价赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方立即支付应付款项并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、转租或借给他人使用等行为，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或违反合同约定，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同使用中文书写，具有同等法律效力。如因文字理解产生歧义，以甲方解释为准。

出租方（甲方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.乙方承租的房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

二、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，租金支付方式为先付款后使用。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金XX%的违约金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，并承担相应的维修责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行本合同的义务，应支付相应的违约金给乙方。

2.乙方如未能按时支付租金或未能履行本合同的义务，应支付相应的违约金给甲方。违约金数额为未支付租金的XX%。

3.如果因不可抗力导致房屋无法正常使用或损坏，双方均不负责任。但甲方应尽快修复房屋，确保乙方能够正常使用。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同