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广州住房租赁合同格式范本5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于广州市_________区_________街（路）_________号_________房（厅）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），包括物业管理费、水电费等杂费。乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方。

2.乙方如需发票报销，涉及税费的，需另外向甲方支付相关税费。甲方在收到乙方支付的租金和税费后，应向乙方提供正式的发票和收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等杂费，确保租赁期间的生活正常进行。甲方有权对乙方的欠费进行催缴。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋清洁干净或未交还房屋，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的广州市[具体地址]房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的[缴款日期]前将当月的租金支付到甲方的指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。押金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙