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贝壳找房租房合同

贝壳找房租房合同

甲方(房东)：______________身份证号码：

______________联系电话：______________

乙方(租客)：______________身份证号码：

______________联系电话：______________

鉴于甲方有房屋出租意愿，乙方有租房需求，双方经协商，

决定签订本合同，共同遵守以下条款：

一、房屋租赁基本信息

1.1地址：______________

1.2房型：______________，面积：______________平方

米，室内装修：______________

1.3租金：______________元/月。

1.4押金：______________元。

二、乙方的身份、权利、义务

2.1乙方必须提供准确的个人身份信息，并保证其真实

性。

2.2乙方必须按时支付租金，并不得拖欠或部分支付。

2.3乙方不得私自改变房屋用途及结构，并保持房屋内的

设施、设备及用品处于正常状态。

2.4乙方必须遵守住房公积金、消防、环保等相关法律法

规，不得违规，如产生违规行为，乙方应承担相应的法律责

任。

2.5乙方应保持房屋整洁有序，并妥善保管房门钥匙和其

它物品。

2.6乙方应尊重小区居民及邻居，保持公共秩序，不得扰

乱社会治安及其它违反公序良俗的行为。

三、甲方的身份、权利、义务

3.1甲方应保证所出租房屋属于合法所有权。

3.2甲方应保证所出租房屋设施、设备、用品完好无损、

符合国家有关规定，并交付乙方使用。

3.3甲方应就租赁房屋事项向乙方提供必要的协助。

3.4甲方保证租赁期间不向第三方出租该房屋，不得擅自

进入租赁房间。

四、租赁期限及终止

4.1租赁期为______________年/月起，至

______________年/月止，双方可协商续签。

4.2双方租赁期限届满前，任何一方均须提前

______________个月书面通知对方是否续租或退房。逾期未通

知，则默认续租一个租赁期。

4.3甲方在租赁期间未向乙方提供必要协助或致使乙方无

法正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租

金和押金。

4.4在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除

合同，并扣除乙方押金，同时还要求乙方支付相应违约金及产

生的其他费用。

4.4.1租赁期间乙方擅自更改房屋用途或与他人合谋，非

法出租或转租房屋；

4.4.2租赁期间乙方违规占用公共财物；

4.4.3租赁期间乙方出现违法行为，侵犯他人合法权益或

扰乱公共秩序等行为。

五、法律效力及可执行性

5.1本合同涉及的相关争议均应在根据本合同所约定的管

辖法院诉讼。

5.2本合同的效力受到中国相关法律法规的保护，任何一

方不得单方撤销、变更合同条款，或单方终止合同。

5.3若因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成，

任一方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；如仲裁机构对争议

无法裁决，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，

补充协议与本合同同等有效。

6.2本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自

签署之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：________________