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合同法规定房屋合租合同(合同范本)8篇

篇1

房屋合租合同

合同范本

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租的房屋与乙方进行合租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租的房屋为该房屋中的一部分，具体承租部位和面积由双方协商确定。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方应出具收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如有装修需求，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后及时维修。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应支付违约金人民币_________元给乙方。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金或押金的，应支付违约金人民币_________元给甲方。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和使用性质的，应支付违约金人民币_________元给甲方。

4.乙方在租赁期内损坏房屋及其附属设施的，应赔偿相应的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。

九、其他约定事项

1.甲方提供给乙方的家具、电器等设备，乙方应妥善使用，如有损坏，应及时维修或赔偿。

2.乙方在租赁期内应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现安全隐患或违规行为，有权要求乙方进行整改。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有装修装饰物，除非甲方同意，否则不得拆除。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

房屋合租合同

合同编号：__________

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积_________平方米。房屋的装修及设施状况详见合同附件一。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限：本合同项下的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁用途：乙方承租该房屋仅作为_________使用。在租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为_________元/年，乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年的租金。之后，乙方应在每年期满前向甲方支付下一年的租金。

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