个人住宅租售协议8篇.docx

个人住宅租售协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方拥有坐落于XXX市XXX区XXX路XXX号的住宅，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，阳台面积为平方米。房屋内部设施完好，水电、燃气、网络等均已接通，可正常居住使用。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

2.乙方需在本协议签订后三个工作日内向甲方支付房屋总价的30%作为定金，即人民币（大写）叁拾陆万元整（￥360,000.00）。定金支付至甲方指定银行账户。

3.剩余房款人民币（大写）捌拾肆万元整（￥840,000.00）在房屋过户手续办理完毕后三个工作日内支付。支付方式同上。

三、房屋过户手续

1.甲方应在收到定金后十个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并确认房屋内设施完好。

3.乙方应在收到房屋钥匙后十个工作日内对房屋进行验收，如有损坏或缺失应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

四、违约责任

1.若乙方未在本协议签订后三个工作日内支付定金，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

2.若甲方在收到定金后十个工作日内未协助乙方办理过户手续，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还定金。

3.若乙方在收到房屋钥匙后十个工作日内未对房屋进行验收，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.若因甲方原因未能成功办理过户手续，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还定金及承担相应的违约责任。

5.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应互相配合协商解决相关事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在本协议签订前未设定任何形式的担保或抵押。如因甲方产权问题导致本协议无法继续履行或给乙方造成损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证具有购买房屋的合法资格和条件。如因乙方原因导致本协议无法继续履行或给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。本协议自双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关存一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（购买人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方有位于____市____区____路____号的个人住宅，现决定出售给乙方，乙方同意购买该住宅。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、住宅基本情况

该住宅建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。该住宅为____室____厅____卫的结构，装修情况为____。该住宅的产权年限为____年，目前剩余产权年限为____年。

二、售价及支付方式

1.售价：甲方同意以人民币（大写）____元整（￥____）的价格出售该住宅。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后____个工作日内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间为____年____月____日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等配套设施齐全、完好。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需的相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未在本协议约定的时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未在本协议约定的时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方出售该住宅后，应确保该