2025自动售货机场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地

1.1甲方同意将位于（地址）的自动售货机场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为平方米。

1.3乙方租赁场地的用途为自动售货机经营业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月元，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实主体资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途。

解决办法：在合同中详细描述租赁场地的地址、面积和允许使用的业务范围。

3.租赁期限和租金支付方式的约定要清晰。

解决办法：明确租赁期限、租金金额、支付方式和支付时间等，避免产生歧义。

4.违约责任要明确，确保双方的权益得到保障。

解决办法：在合同中详细列明违约行为及相应的违约责任，包括赔偿金额和解决方式。

5.合同的变更和解除条件要明确。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、程序，以及相应的法律后果。

6.争议解决方式要明确。

解决办法：在本合同中约定发生纠纷时，双方应进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有房地产权益，并将房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房地产的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房地产的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用出租方的房地产而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。

6.自动售货机：指一种自动销售商品的机器，顾客可以自助选购商品，并通过电子支付方式付款。

7.合同变更：指合同内容发生变化，包括合同标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任等发生变化。

8.合同解除：指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同权利义务关系的行为。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.自动售货机运营商租赁商业空间或公共场所的场地。

2.商场、超市、车站、机场等公共场所的自动售货机租赁。

3.办公室、工厂、学校等内部自动售货机的租赁。

4.任何需要自动售货机提供商品销售服务的场合。

补充条款：

1.场地使用规定：详细说明乙方在使用场地时应遵守的规则，包括但不限于营业时间、卫生管理、安全防护等。

2.设备维护：明确乙方对自