最终：合肥滨湖新城整体规划.pptVIP

合肥滨湖新区

规划背景

工程概况

目标定位

理念原那么

空间布局

道路交通

核心区

生态景观

根底设施

产业规划

滨湖世纪城

;规划背景;规划背景;工程概况;

有利条件分析

第一、独特的区位优势。

滨湖新区襟三河而带一湖，区南紧邻全国五大淡水湖之一的巢湖，借此与沿江城市相联系，可以使合肥从相对封闭的空间走向更为开放的滨湖开展城市。

区西紧临国家级经济技术开发区，有利于产业的转移和承接。新区处于城市上风口，区域自然景观良好，空气清新，生态优良，水系众多，适宜开展观光旅游、商务居住等。

第二、丰富的资源优势。

新区面积约占合肥城区的五分之二，有着广阔的开展空间和雄厚的自然资源。在土地资源日益紧张情况下，无论是全市的东向开展战略，还是临江指向的城市布局，都有承接产业的空间优势。此外，广阔的水面资源和优美的生态资源，也有很大的开展潜力。

第三、便捷的交通优势。

南淝河、派河水道通江达海，312国道、合安高速、市区一环、二环等高等级道路相互交织，包河大道、淝河路已经竣工通车，二环以南的道路主干网根本形成。

第四、一定的产业优势。新区已经具有一定的产业根底。该区以工业园区建设作为工业化载体，以机械加工和科研为主，具有高密度经济聚集示范性。;

制约因素分析

第一、环境压力严峻。巢湖的污染严重，全湖属中度富营养状态，主要污染指标为总磷、总氮。主要环湖河流水质差，主要污染指标为氨氮和石油类。

第二、根底设施薄弱。

区内集镇建筑层数低，容积率低，根底设施不配套，居住条件差。区内道路有待进一步拓展。

例如，义城镇至今没有完整的排水系统，工业和生活废水直接排放。医院、学校等公共设施缺乏，教育医疗等根底需要得不到保障。天然气、水、电、供暖等管道的铺建工作尚有待进行。

第三、资金投入缺乏。合肥经济开展总量偏低，在27个省会城市中居18位，明显偏后。滨湖新区的建设量大，需要充足的资金保障，尤其是前期建设主要是公共设施，投资大收益小，难以吸引社会资金参与。资金的筹集运作，将是贯穿整个滨湖新区建设的重要环节。

第四、国家政策环境的限制。目前，国家对大规模新城区建设有诸多限制，如何处理好国家政策与地区开展的关系，合理开发建设滨湖，是需要我们认真思考和妥善解决的软环境问题。;目标定位;功能定位

领航功能：省级行政办公

主导功能：旅游度假基地、会展中心

互补功能：文化体育、商贸办公

特性功能：科技研发、教育培训

支撑功能：生活居住、商业效劳

;理念原那么;空间布局;结构构成策略——核心引领，纵轴推进，横向延展，点轴片块

;空间布局;道路交通;道路交通;道路交通;道路交通;核心区;核心区;核心区;核心区;核心区;核心区;核心区;核心区;核心区;核心区;生态保障策略——强调生态根底设施建设，建设生态城市典范;生态景观;生态景观;生态景观;生态景观;根底设施;根底设施;根底设施;功能构成策略——优势产业集聚，效劳功能集聚，多元功能复合；集聚长三角区域性功能，突出城市科技优势功能。;产业规划;先进制造业

汽车及工程机械制造业：从合肥目前的整体情况出发，打造汽车产业集群的条件最为成熟，全市将形成一个以整车企业为核心，以一、二、三级零配件供给商为根底，以各类现代物流企业、研发机构和行业协会为支持的较为完备的汽车产业集群。新区的汽车产业可以成为其中的重要组成局部。此外，新区可以积极引进和培育一些工程机械、环保设备、智能仪表、数控机床、精密模具等装备设备制造企业。

电子信息产业：依托合肥海尔、美菱、荣事达等名牌家电企业，积极引进和培育相关配套企业。瞄准国际和国内内先进技术资本的转移，吸引电子信息企业落户新区，推进信息产业的开展壮大。

其他轻型制造业：包括食品饮料、纺织服装服饰、木材制品、家居装饰、印刷出版等行业，改造传统轻工业，注重生态环保效应、积极升级为都市型工业。;都市型农业

生态农业：适应合肥居民消费需求，重点开展规模化的蔬菜、葡萄、水生蔬菜、瓠子、番茄、食用菌等农产品生产基地，稳定养殖业水面，开辟综合养殖区和鱼鸭混养区。引导农业生态化和种植标准化，推广无公害农产品、绿色食品和有机食品。

观光农业：将休闲农业作为都市农业的重要领域。加快生态农业旅游观光带建设，开发一批休闲农庄，加强筹划、包装和推介，扩大农家乐旅游规模，定期开展绿色文化节、荷花节、葡萄节等节事活动，集中打造观光休闲、文化科普、体验参与、旅游度假等农业特色旅游产业。

示范农业：充分利用大圩乡地理优势和资源条件，建成全省现代都市型农业开发区，扩大包河农业科技示范园规模，完善义城节水示范园根底设施，进一步发挥农业科技人才作用，努力建成为全省高科技农业的展示窗口、安徽农业大省的形象平台和农业科技转化的推广基地。;滨湖世纪城;安徽省最大的ShoppingMall——合肥滨湖世纪城大型购物中心???????

滨湖世纪