2025大厦办公楼租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物

甲方同意将位于的2025大厦办公楼出租给乙方使用，乙方同意承租。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为年付，共支付次。

第四条费用承担

1.甲方负责支付租赁期内租赁物的物业费、管理费、维修费等费用。

2.乙方负责支付租赁期内租赁物的水费、电费、电话费等使用费用。

第五条租赁物的使用和维修

1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

3.租赁期内，甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物正常使用。

第六条合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。

2.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

第七条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。

2.一方因延迟履行合同义务，应按日支付延迟履行金额为租金的__%作为延迟履行违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉和资质，确保合同的履行。如发现对方有违约行为，应及时沟通协商，寻求解决方案。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的租赁期限符合双方需求。如租赁期满后需续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付的及时性和准确性。如乙方延迟支付租金，应按照合同约定支付延迟履行违约金。

4.费用承担：明确双方承担的费用项目，避免因费用问题产生纠纷。如发生争议，应按照合同约定解决。

5.租赁物的使用和维修：乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。如因使用不当或保管不善导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

6.合同的变更和解除：任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。

7.违约责任：一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。如延迟履行合同义务，应按日支付延迟履行违约金。

8.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租物业的合法所有者，有权将物业出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁物业的使用者，有权按照合同约定使用物业。

3.租赁期限：指承租方有权使用物业的时间段，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。

5.延迟履行违约金：指一方延迟履行合同义务时，应向对方支付的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.办公楼租赁：适用于各类企业、公司或个人租赁办公楼的场景。

2.商业空间租赁：适用于租赁商场、店铺、展厅等商业空间。

3.生产场地租赁：适用于