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房企破产项目续建的法律路径与权益平衡

目录

内容简述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

1.1研究背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.2研究意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

房企破产项目概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

2.1破产原因及现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

2.2破产项目特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.3破产对项目续建的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

法律路径分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

3.1法律法规概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

3.2破产法相关规定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

3.3房地产法相关规定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

3.4其他相关法律路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

权益平衡原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

4.1债权人权益保护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

4.2债务人权益保护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

4.3第三方利益相关者权益保护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

4.4权益平衡的原则和方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

项目续建的法律策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

5.1前期准备工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

5.2法律诉讼策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

5.3协商谈判策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

5.4项目重整与续建方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

实际操作中的法律问题与解决方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

6.1土地使用权问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

6.2工程建设许可证问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

6.3债权债务处理问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

6.4其他法律问题与解决方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

7.1案例一．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

7.2案例二．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

7.3案例三．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

结论与建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

8.1研究结论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

8.2政策建议与未来展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

1.内容简述

在当前房地产市场背景下，房企破产项目续建涉及的问题日益突出，涉及法律路径和权益平衡等方面。本文旨在简要概述这一主题的核心内容。

背景介绍：随着房地产市场的波动，房企破产现象时有发生，而破产项目的续建问题关系到多方利益主体的权益保障。如何合理解决这一问题，既保障债权人、购房者等各方利益，又确保项目顺利进行，成为当前