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小区租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方有需要，可至甲方地址处进行咨询。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（以下简称为“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX室

法定代表人：李四（本人）

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式。如甲方有需要，可至乙方地址处进行联系。

合同简介：

鉴于甲方为XX小区物业管理有限公司，拥有合法的物业管理和出租资格，具备出租房屋的权利；乙方李四，自愿承租甲方的房屋作为生活居住地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX室（以下简称为“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋作为生活居住地。

二、本合同签订之日起，甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并保证乙方在租赁期间享有该房屋的合法使用权。

三、双方同意按照本合同的约定，甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金给甲方，双方共同遵守本合同的权利与义务。

本合同旨在明确双方在租赁该房屋过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护双方的正当利益。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的所有条款，自愿承担相应的法律责任。自本合同签订之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如有违反，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用该房屋的双方权利义务关系。具体内容包括：（1）甲方提供符合居住条件的房屋给乙方使用；（2）乙方按照约定支付租金并合理使用房屋；（3）双方共同遵守合同约定，确保租赁期间房屋的安全、完好。

第二条定义

1.“该房屋”：指甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX室的房屋。

2.“租赁期间”：本合同生效之日起至双方履行完毕本合同约定的所有权利义务之日止。

3.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期间保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

3.甲方应在租赁期满后，按约定条件处理乙方退还的房屋。

4.甲方在租赁期间，应确保乙方享有该房屋的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常生活。

5.甲方应在租赁期间负责维修该房屋及其附属设施，确保房屋正常使用。

6.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定将房屋恢复原状或承担恢复原状的相应费用。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并享有合法的居住权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，维护小区的公共秩序，不得损害他人利益。

5.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

6.乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施恢复原状，交还给甲方。

7.乙方在租赁期间如遇房屋及附属设施非人为损坏，应及时通知甲方进行维修。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.该房屋的租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第1个自然日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.双方在租赁期间如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

3.本合同约定的履行期限届满前，如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供符合居住条件的房屋给乙方使用，乙方有权解除合同，甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，无故干涉乙方的正常生活，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方未按照约定维修房屋及附属设施，导致乙方无