小区超市合作合同范本.docxVIP

小区超市合作合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××小区物业管理有限责任公司

地址：×××省×××市×××区×××小区物业办公室

法定代表人：张××

联系方式：营业执照登记的通讯地址

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××超市连锁管理有限公司

地址：×××省×××市×××区×××大厦×××室

法定代表人：李××

联系方式：营业执照登记的通讯地址

合同简介：

鉴于甲方为×××小区的物业管理公司，负责小区内物业的管理工作，并为小区居民提供便利的生活服务；乙方是一家专业从事超市连锁经营的企业，拥有丰富的超市运营经验和良好的商业信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在×××小区内设立超市事宜达成以下合作：

一、合作背景与前提条件

1.为满足×××小区居民的日常生活需求，提供便捷的购物环境，甲方拟在小区内设立一家超市；

2.甲方负责提供超市经营场所，并协助乙方办理相关开业手续；

3.乙方负责超市的日常经营管理，确保商品质量和服务水平；

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作，实现互利共赢。

二、合作内容

1.甲方提供以下支持：

（1）提供超市经营场所，场地面积约为×××平方米；

（2）协助乙方办理营业执照、食品经营许可证等相关证件；

（3）负责超市的水、电、物业管理等相关费用的缴纳；

（4）负责超市的安全保卫工作。

2.乙方负责以下事项：

（1）按照甲方提供的场所进行超市装修和布局；

（2）负责超市的日常经营管理，包括商品采购、销售、员工招聘等；

（3）确保超市商品质量，提供优质的顾客服务；

（4）按照约定向甲方支付合作费用。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，合作期限为三年，合作期满后，如双方同意，可续签。

四、合作费用

1.乙方同意按照甲方提供的超市场地面积、位置等因素，支付合作费用；

2.合作费用支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月内支付当季度的合作费用；

3.合作费用标准及调整方式由双方协商确定。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.如甲方未按约定提供超市经营场所或协助乙方办理相关证件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.如乙方未按约定支付合作费用或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明；

2.受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

3.本合同自双方盖章之日起生效。

九、附则

1.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务；

2.本合同签订前，双方已充分了解合同内容，签订后视为双方对合同条款的认可。

十、签署

甲方（盖章）：×××小区物业管理有限责任公司

乙方（盖章）：×××超市连锁管理有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，在×××小区内设立并运营一家超市，以满足小区居民的日常生活需求，提供便捷的购物环境。具体内容包括：

1.甲方提供超市经营场所，协助乙方办理相关开业手续；

2.乙方负责超市的日常经营管理，确保商品质量和服务水平；

3.双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。

第二条定义

1.超市经营场所：指甲方提供的用于乙方设立超市的场地，面积为×××平方米；

2.合作费用：指甲方根据超市经营场所面积、位置等因素向乙方收取的费用；

3.合作期限：指本合同约定的甲乙双方合作的时间期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的合作费用；

（2）甲方有权对乙方超市的经营管理进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）合作期满后，如双方同意续签，甲方有权优先考虑与乙方合作。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供超市经营场所，确保场地符合乙方经营需求；

（2）甲方应协助乙方办理相关证件，为乙方提供必要的支持；

（3）甲方应负责超市的水、电、物业管理等相关费用的缴纳；

（4）甲方应确保超市安全保卫工作，为乙方提供安全稳定的经营环境。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在甲方提供的场所内自主经营超市；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要支持，如协助办理相关证件等；

（3）合作期满后，如双方同