购物中心、商场商铺租赁合同范本8篇.docx

购物中心、商场商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于购物中心/商场内，具体面积为平方米，编号为号。

2.乙方承租该商铺，用于经营。乙方在签订本合同时已充分了解并接受租赁标的的现状。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期限开始前的三个月内将年租金支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期限内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、空调费、水电费等，由乙方按照购物中心/商场的规定自行承担。

四、保证金的约定

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币元（大写：）作为租赁保证金。保证金用于担保租赁债务的履行。

2.在租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还商铺后退还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、装修及经营要求

1.乙方在租赁期限内，有权对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺的结构和安全设施。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在经营过程中，应遵守购物中心/商场的规定和相关法律法规，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权单方终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

七、合同终止与续签

1.在租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续签，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续签手续。

2.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议涉及租赁标的的使用和保管等事项，双方应协商处理并妥善保管租赁标的。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

日期：日期：

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、出租商铺的基本状况

甲方将位于__________区__________路__________号的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

2.甲方于__________年__________月__________日前将商铺交付给乙方，乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金总额为__________元，每半年支付一次，每次支付金额为__________元。租金应在每半年的第一个月的10日前支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等日常运营费用，这些费用由乙方自行承担。

四、装修及改建

1.乙方可以对商铺进行装修或