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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借名购房协议

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1借名购房的定义

1.2协议各方的权利与义务

第二条借名购房的基本情况

2.1购房目的

2.2购房位置及房产信息

2.3购房款项的来源与支付

第三条借名人的权利与义务

3.1借名人的权利

3.2借名人的义务

第四条购房人的权利与义务

4.1购房人的权利

4.2购房人的义务

第五条房产的使用与管理

5.1房产的使用权

5.2房产的管理权

第六条房产的转让与过户

6.1房产的转让条件

6.2房产的过户流程

第七条借款及还款事项

7.1借款的金额与期限

7.2还款的方式与期限

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条协议的变更与解除

9.1协议变更的条件

9.2协议解除的条件

第十条违约责任

10.1借名人违约责任

10.2购房人违约责任

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围

11.2必威体育官网网址责任的履行

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他事项

13.1房屋保险

13.2房屋维修保养

第十四条合同的生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1借名购房的定义

1.2协议各方的权利与义务

第二条借名购房的基本情况

2.1购房目的

甲方因特殊原因无法以自己的名义购买房产，为确保甲方对所购房产的权益，经双方协商一致，决定采用借名购房的方式进行。

2.2购房位置及房产信息

房产位于_______（详细地址），房产证号：_______，房屋面积：_______平方米，房产性质：_______（住宅/商业/其他）。

2.3购房款项的来源与支付

甲方承诺向乙方支付购房全款，支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他方式）。款项支付至乙方指定的银行账户，账号为：_______。

第三条借名人的权利与义务

3.1借名人的权利

（1）在房产证上登记为所有权人；

（2）在房产证有效期内，对房产进行保管、使用、处置；

（3）在房产证有效期内，享受房产增值收益；

（4）在房产证有效期内，承担房产的税费、物业管理费等费用。

3.2借名人的义务

（1）保证甲方实际享有房产的使用权、处置权等权益；

（2）协助甲方完成房产证的办理、过户等手续；

（3）在房产证有效期内，不得将房产转让给第三方；

（4）在房产证有效期内，不得设定抵押、担保等权利负担；

（5）在房产证有效期内，不得侵犯甲方的房产权益。

第四条购房人的权利与义务

4.1购房人的权利

（1）实际使用房产，享有居住、出租、出售等权利；

（2）在房产证有效期内，对房产进行装修、改建；

（3）在房产证有效期内，享有房产的增值收益；

（4）在房产证有效期内，承担房产的税费、物业管理费等费用。

4.2购房人的义务

（1）向乙方支付购房全款；

（2）保证乙方的房产所有权地位，不得要求乙方退出房产所有权；

（3）在房产证有效期内，按照约定使用房产，不得损害乙方的权益；

（4）在房产证有效期内，按照约定承担房产的税费、物业管理费等费用。

第五条房产的使用与管理

5.1房产的使用权

甲方按照约定享有房产的使用权，包括但不限于居住、出租、出售等权利。

5.2房产的管理权

甲方负责对房产进行日常管理，包括但不限于房屋维修、物业管理、缴纳税费等事项。乙方应协助甲方进行管理，提供必要的资料和信息。

第六条房产的转让与过户

6.1房产的转让条件

在本协议有效期内，如甲方需将房产转让给第三方，应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。未经乙方同意，甲方不得擅自转让房产。

6.2房产的过户流程

（1）甲方与第三方签订房产买卖合同；

（2）甲方、乙方、第三方共同前往房产登记机构办理过户手续；

（3）房产登记机构审核通过后，办理房产证过户登记；

（4）甲方、乙方、第三方按照约定办理房产权属变更。

第七条借款及还款事项

本协议未涉及借款及还款事项。如甲乙双方在购房过程中产生借款关系，应签订借款协议，明确借款金额、期限、利率、还款方式等事项。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，甲乙双方均