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参建住宅协议书（1）5篇

篇1

本协议在甲方（以下称为“参建方”）和乙方（以下称为“开发商”）之间签订，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，旨在明确双方在参建住宅过程中的权利与义务。

一、协议目的

本协议明确了参建方参建开发商所开发住宅项目的相关事宜，规定了双方在住宅建设过程中的合作方式和责任划分。

二、参建住宅的基本情况

1.住宅项目名称：[项目名称]。

2.住宅项目位置：[项目地址]。

3.住宅类型：[住宅类型，如公寓、别墅等]。

4.参建住宅的数量及户型：[参建住宅的具体数量、户型]。

三、参建方式及权益分配

1.参建方向开发商投资，共同建设住宅项目。

2.参建方的投资比例及权益分配方式：[具体投资比例和权益分配方式]。

3.开发商负责项目的开发、建设、管理，并确保项目的合法性和顺利进行。

4.参建方有权监督项目的进展，并确保自身权益不受损害。

四、资金管理与使用

1.设立共管账户，用于项目的开发和管理。

2.双方按照投资比例共同出资，确保项目的顺利进行。

3.资金的使用需经过双方共同审批，确保资金的安全和合规使用。

五、建设进度与交付标准

1.开发商应制定详细的建设进度计划，并按时向参建方报告。

2.双方共同确定住宅的交付标准，包括装修标准、设施配置等。

3.开发商应按照约定的时间交付住宅，并确保住宅符合交付标准。

六、风险分担

1.双方应按照投资比例共同承担项目建设过程中可能出现的风险。

2.如因开发商原因导致项目无法按时完成或交付的，开发商应承担相应责任。

3.如因政策、法律等不可抗力因素导致项目无法完成的，双方应协商解决。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

参建方（甲方）：__________开发商（乙方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（供地方）：________________

乙方（投资方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合作参建住宅事宜达成如下协议：

一、项目概况

甲方提供位于_______________的土地作为住宅用地，乙方负责投资并负责建设。项目名称为“________________”，占地面积_______平方米，规划建设的住宅类型包括_____室_____厅_____卫等。双方共同合作建设并分享最终的收益或承担风险。

二、合作方式

1.甲方责任：甲方负责提供土地使用权，并确保该土地权属清晰，无争议。甲方应负责办理项目的相关前期手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。

2.乙方责任：乙方负责项目的投资、建设、管理和运营。乙方应按照相关规定进行建设，确保工程质量和安全。乙方负责办理建设过程中的相关手续，并承担相应费用。

三、投资金额与支付方式

总投资额为人民币______万元。乙方应按照以下方式支付投资款项：

1.在本协议签署后___日内，乙方向甲方支付定金人民币______万元。

2.在项目开工前___日内，乙方向甲方支付投资款项人民币______万元。

3.在项目竣工并完成验收后___日内，乙方向甲方支付剩余投资款项人民币______万元。

四、权益分配

双方按照投资比例分享项目的收益。甲方享有_____%的权益，乙方享有_____%的权益。若项目发生亏损，双方按照投资比例承担相应的风险。在项目结束后，如有盈余或亏损，应按照投资比例进行分配或承担。

五、项目建设与管理

1.双方共同确定项目的规划设计方案，并经相关部门审批后实施。

2.乙方负责项目的施工和管理，确保工程质量和安全。甲方有权对工程建设过程进行监督。

3.项目建设过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。

六、房屋分配与销售

1.房屋分配：双方按照投资比例分配房屋。甲方有权分配___%的房屋，乙方