小面积租房合同范本.docxVIP

小面积租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法产权的小面积房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方需租赁甲方房屋以满足其居住/办公等需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋用途：________________

4.房屋所有权证号：______________

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对出租的房屋拥有合法的产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方需具备合法的居住/办公需求，并承诺在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.双方确认，本合同签订之日起至合同终止或解除之日止，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按照本合同的约定支付租金。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋符合居住/办公条件，并承担房屋维修、保养等责任。

（2）甲方有权在合同约定的租金支付期限内收取租金。

（3）甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的支持与服务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住/办公的安宁权。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担水、电、燃气、物业管理等费用。

（3）乙方应合理使用房屋，并保持室内设施完好。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，不得无故解除合同。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

（签名）（签名）

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

（本合同范本仅供参考，具体内容以双方实际签订合同为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的小面积房屋出租给乙方使用，以满足乙方的居住/办公需求。具体内容包括：房屋的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等内容。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有合法产权，位于本合同第一条所述地址的小面积房屋。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房屋的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋符合约定的使用条件，并对房屋进行定期检查和维护。

（3）甲方应在租赁期内负责处理与房屋有关的物业管理、维修等事宜。

（4）甲方应在合同终止或解除后，协助乙方办理相关手续，并退还乙方已支付的押金（如有）。

（5）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有约定。

（6）甲方有权在合同约定的前提下，要求乙方搬离房屋。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担与房屋使用相关的费用。

（3）乙方应