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商业性精装房屋长期租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商业性精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为长期，自合同签订之日起至房屋所在土地的使用权期限届满之日止。在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权、收益权和管理权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金按年支付，每年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金标准根据市场情况进行调整，具体调整方案由甲乙双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前的一个月内将下一年度的租金支付至甲方的指定账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款证明。

四、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，设施设备完好且能够正常使用。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内外整洁、干净，设施设备完好且能够正常使用。若乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添置了设施，在返还时应一并拆除并恢复原状。

五、维修与保养

1.维修：乙方在使用房屋过程中，如遇到需要维修的问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修工作。维修费用由甲方承担。

2.保养：乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋内外清洁、设施设备正常运行。保养费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用，或者未能在接到维修通知后尽快安排维修工作，或者擅自改变房屋的结构和用途，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能在每年租赁期满前的一个月内将下一年度的租金支付至甲方的指定账户，或者擅自改变房屋的结构和用途，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.税费：甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定缴纳各自的税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.争议解决：如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：_________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业性精装房屋达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的第一个工作日支付。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额计算违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

4.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

五、违约责任

1.如乙