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厂房出租安全生产协议书

甲方（出租方）：

名称：___

统一社会信用代码：___

法定代表人：___

地址：___

联系电话：___

乙方（承租方）：

名称：___

统一社会信用代码：___

法定代表人：___

地址：___

联系电话：___

鉴于甲方将位于___（厂房详细地址）的厂房出租给乙方用于___（具体生产经营活动），为加强厂房租赁期间的安全生产管理，明确双方的安全生产权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，特签订本安全生产协议书。

第一条厂房基本情况

1.厂房位置：该厂房坐落于___（具体地理位置，包括所在园区、街区、门牌号等信息），占地面积为___平方米，建筑面积为___平方米，厂房结构为___（如砖混结构、钢结构等）。

2.附属设施：厂房内配备有电力供应系统，包括变压器容量为___千伏安，配电箱数量及分布为___；消防设施有消防栓___个，灭火器___具，消防通道宽度为___米且保持畅通；通风与照明系统状况良好，通风设备为___（型号、数量），照明灯具类型及数量为___；以及其他附属设施如电梯（如有，注明品牌、型号、载重量、年检情况）、货梯（同电梯要求）、装卸平台（规格尺寸）等。

第二条租赁期限与用途

1.租赁期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满后，若双方无异议，则本协议自动延续___年，延续次数不限，但应提前___个月书面通知对方。

2.租赁用途：乙方租赁该厂房仅用于___（明确、详细的生产经营项目或产品制造范围，不得擅自改变用途）。若乙方需变更租赁用途，必须提前___个月书面征得甲方同意，并依法办理相关变更手续。

第三条双方安全生产权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督检查，要求乙方提供安全生产相关资料（如安全生产管理制度、安全培训记录、隐患排查治理台账等），乙方应予以配合。若发现乙方存在安全生产违法行为或安全隐患，甲方有权书面通知乙方限期整改，若乙方未在规定期限内整改完毕，甲方有权根据情节轻重采取相应措施，包括但不限于暂停水电供应、解除租赁合同等，并依法追究乙方的违约责任。

（2）甲方应保证厂房的建筑结构和附属设施符合国家建筑安全标准及相关法律法规要求，在交付厂房时向乙方提供厂房的建筑工程竣工验收报告、消防验收合格证明等相关文件资料的复印件，并确保厂房内的消防设施、电力设备、通风照明系统等在交付时能正常使用。在租赁期间，甲方应按照合同约定定期对厂房的主体结构进行安全检查（检查周期为___），若发现结构安全问题应及时通知乙方并承担维修责任，但因乙方原因导致的损坏除外。

（3）甲方应协助乙方办理与安全生产相关的行政审批手续（如建设项目安全设施“三同时”手续、危险化学品使用许可证办理等，若涉及），提供必要的证明文件和资料，但乙方应承担办理手续所需的全部费用和具体事务。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供符合安全生产要求的厂房及附属设施，并在租赁期间对厂房及设施的安全状况进行监督。若因甲方提供的厂房及设施存在安全隐患导致乙方或第三方遭受人身伤害或财产损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

（2）乙方是租赁厂房内安全生产的责任主体，应建立健全安全生产责任制，制定完善的安全生产管理制度和操作规程，包括但不限于安全生产教育和培训制度、安全检查和隐患排查治理制度、危险作业管理制度、应急救援预案等，并设立专门的安全生产管理机构或配备足够数量的专职安全生产管理人员（根据企业规模和行业危险程度确定人员数量和资质要求），负责本单位的安全生产日常管理工作。

（3）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规和行业标准，依法开展生产经营活动。在厂房内不得从事违法违规生产经营行为，如生产假冒伪劣产品、超范围经营危险化学品等。对租赁厂房内的从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。培训记录应妥善保存，保存期限不少于___年。

（4）乙方应按照国家有关规定对厂房内的生产设备、设施进行定期维护、保养和检测（检测周期依据设备类型和相关标准确定），确保设备设施正常运行。在设备设施的安装、改造、扩建过程中，应严格执行建设项目安全设施“三同时”制度，即同时设计、同时施工、同时投入生产和使用，确保安全设施与主体工程同时符合安全生产要求。

（5）乙方应加强消防安全管理，按照消防法律法规要求配备足够数量且有效的消防器材（灭火器、消防栓等的配置标准应符合国家标准），设置明显的消防安全标志，并定期组织消防演练（演练频率为每年___次）。确保消防通道畅通无阻，不得在消防通道内堆放杂物或设置障碍物。对厂房内的电