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2024版房屋抵押合同借款合同

甲方（借款人）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

乙方（出借人/抵押权人）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方有资金需求，乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以自有房屋作为抵押物，为本次借款提供担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同。

第一条借款金额

1.1乙方向甲方提供借款金额为人民币_______元（大写：_______）。

第二条借款用途

2.1本合同项下借款用途为_______，甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

第三条借款期限

3.1借款期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条借款利率及计息方式

4.1借款利率为年化_______%。

4.2计息方式为_______（按月/季/年计息）。

第五条还款方式及时间

5.1甲方选择以下第_______种还款方式：

5.1.1一次性还本付息。

5.1.2分期付息，到期还本。

5.1.3等额本息还款法。

5.2甲方应按照以下时间节点还款：_______。

第六条抵押物

6.1抵押物为甲方合法拥有的位于_______的房屋，房屋所有权证号为_______。

第七条抵押物的评估与登记

7.1抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为_______元。

7.2抵押物的抵押登记由甲方负责在_______日内办理完毕，并承担相关费用。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按照合同约定使用借款。

8.2甲方应按期偿还借款本息。

8.3甲方应保证抵押物在借款期间的完整性和安全性。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

9.2乙方应按期向甲方提供借款。

第十条提前还款

10.1甲方可提前还款，但应提前_______日书面通知乙方。

第十一条逾期还款

11.1甲方逾期还款的，应按照约定的利率支付逾期利息。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按约定使用借款或逾期还款，应承担违约责任，并支付违约金。

第十三条合同的变更与解除

13.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第十四条争议解决

14.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十五条法律适用

15.1本合同的订立、解释、履行、变更和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十六条合同生效

16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：________________________________

乙方（签字）：_______________________

日期：________________________________

（注：正文结束）

第十七条抵押物的保险

17.1甲方应在本合同生效后_______日内为抵押物投保全额保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

第十八条抵押物的处置

18.1如甲方违约，乙方有权依法申请处置抵押物，以偿还借款本息及违约金。

第十九条合同的转让

19.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第二十条附加条款

20.1双方可就本合同未尽事宜，另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

第二十一条通知和送达

21.1本合同中任何通知或通讯应以书面形式按本合同首部所列的地址或传真号码进行。

第二十二条其他约定

22.1双方可就本合同的其他相关事项进行约定。

第二十三条合同的终止

23.1本合同在甲方清偿全部借款本息及相关费用后自动终止。

第二十四条本合同一式两份

24.1甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：________________________________

附件及其他补充说明

一、附件列表：

1.1甲方身份证明文件。

1.2房屋所有权证明文件。

1.3抵押物评估报告。

1.4保险单及保险条款。

1.5甲方借款用途的证