房产抵押借款协议书5篇.docx

房产抵押借款协议书5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房产抵押给贷款人，贷款人同意向借款人提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，当事人各方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX，国有土地使用权证号：XXXX）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经当事人各方协商确定，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、贷款条款

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整资料后XX个工作日内发放贷款。

2.贷款使用：借款人应按规定使用贷款，不得挪作他用。

3.还款能力：借款人应按时偿还贷款，确保其还款能力。

四、违约责任

1.借款人违约：如借款人未按时支付利息或到期未偿还本金，则视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部本金和利息，并支付违约金。

2.抵押人违约：如抵押人未按时购买保险或未履行其他义务，则视为违约。贷款人可要求抵押人承担相应的违约责任。

3.贷款人违约：如贷款人未按时发放贷款或未履行其他义务，则视为违约。借款人可要求贷款人承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如当事人各方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.管辖法院或仲裁机构：具体管辖法院或仲裁机构由当事人各方协商确定。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自当事人各方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同如需修改，应经当事人各方协商一致。

3.合同终止：本合同在借款人偿还全部本金和利息后终止。

借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，且抵押人拥有房产，双方经协商一致，达成以下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XXX元（大写：XXX元）的借款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为XX%，按年计息。借款人需每年向贷款人支付利息。

4.还款方式：借款人需按照协议约定的期限和金额进行还款。还款方式如下：XXXX。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的房产（位于XXXX，房产证号：XXXX）作为借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值经双方协商确定为XXX元（大写：XXX元）。

4.抵押物保管：在借款期间，抵押人需妥善保管抵押物，不得擅自处置或转让。

三、双方权利与义务

1.借款人权利与义务：借款人需按时支付利息和本金，有权要求贷款人按时提供借款。借款人需积极配合贷款人进行贷款审查和管理。

2.抵押人权利与义务：抵押人有权要求借款人按时还款，若借款人未能按时还款，抵押人有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，抵押人需协助借款人进行贷款申请和管理。

3.贷款人权利与义务：贷款人有权要求借款人按时还款并支付利息。贷款人有义务在借款人满足贷款条件时按时提供借款。贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督和管理。

四、违约责任