铺面出租转让协议范本7篇.docx

铺面出租转让协议范本7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

丙方（出租方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

鉴于甲方需要将其租赁的铺面转让给乙方，丙方作为出租方同意转让事项。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下铺面出租转让协议：

一、协议背景及目的

甲方因个人原因，无法继续经营其租赁的铺面，需要将其转让给乙方。乙方同意接受甲方的转让，并承诺在转让后继续履行甲方与丙方之间的租赁合同。丙方作为出租方，同意甲方的转让行为，并期望乙方能够继续租赁其铺面。协议的主要目的是确保铺面的顺利转让和租赁关系的延续。

二、铺面基本情况

铺面位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。铺面形状为XXXX，产权性质为XXXX。甲方已向丙方支付了截至XXXX年XX月XX日的租金，并承诺在转让完成后继续支付租金。乙方同意在转让完成后接手甲方的租金支付义务。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意以人民币（大写）XXXX元（小写）的价格将铺面转让给乙方。该费用已包含甲方已支付的租金、装修费用等所有相关费用。乙方同意支付该费用并取得铺面的完全使用权。

2.支付方式：乙方需在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账的方式将转让费用支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，需出具收款证明给乙方。乙方在支付款项后，即取得铺面的使用权和收益权。

四、铺面交接事项

1.甲方需在收到乙方支付的转让费用后XX个工作日内，将铺面的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关的物业交割手续。甲方需确保铺面内的设施、设备完好，并能正常使用。如有损坏或故障，甲方需及时修复或赔偿。

2.甲方需协助乙方办理租赁合同的更名手续，确保乙方能够顺利接管铺面并继续履行租赁合同。甲方需确保在转让完成后，乙方能够享受到与甲方相同的租赁待遇和条件。

3.甲方需协助乙方处理与铺面相关的其他事务，如水电费的缴纳、物业费的缴纳等，确保乙方在接管铺面后能够顺利进行经营活动。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方需确保其所转让的铺面与描述一致，否则需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。乙方需确保在接管铺面后能够按照租赁合同的约定进行经营活动，否则需承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。丙方需确保出租的铺面符合相关法律法规的规定和租赁合同的约定，否则需承担相应的违约责任并赔偿甲、乙双方的损失。

2.如果甲方在收到乙方支付的转让费用后未能按时交付铺面钥匙或协助乙方办理相关物业交割手续，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。如果乙方在接管铺面后未能按时支付租金或违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。如果丙方在出租铺面过程中违反相关法律法规的规定或租赁合同的约定，需承担相应的违约责任并赔偿甲、乙双方的损失。

3.违约责任的承担方式包括赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式需根据违约行为的严重程度和造成的损失大小来确定。在违约行为发生时，各方需积极协商解决，尽可能减少损失。同时，各方也需保留好相关证据，以便在需要时提供证明。

六、争议解决方式及管辖法院

1.在本协议履行过程中发生的争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方需尊重法院的判断和裁决，并承担相应法律责任。

2.本协议管辖法院为XXXX市XXXX区人民法院。如因本协议产生的争议需要诉讼解决，各方同意由该法院管辖并审理相关案件。在诉讼过程中，各方需遵守法院的相关规定和程序要求，确保诉讼活动的顺利进行。同时，各方也需尊重法院的判断和裁决结果，切实履行相关义务和责任。

3.除上述争议解决方式外，各方还可选择仲裁机构解决争议。具体仲裁机构由各方协商确定，并在仲裁协议中明确约定相关事宜。在仲裁过程中，各方需遵守仲裁机构的相关规定和程序要求，确保仲裁活动的顺利进行。仲裁裁决具有法律效力，各方需切实履行相关义务和责任。

七、协议生效条款及附件说明

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

丙方（出租方）：_________

根据《中