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昆山房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：租赁合同的概述

1.1租赁合同的定义及法律效力

1.2租赁合同的基本原则

1.3租赁合同的适用范围

第二章：租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

2.3权利与义务的履行与保障

第三章：租赁物的描述与交付

3.1租赁物的基本情况

3.2租赁物的交付与验收

3.3租赁物的使用与维护

第四章：租金的确定与支付

4.1租金的确定方式

4.2租金的支付方式及期限

4.3租金的调整与变更

第五章：租赁期限与续租

5.1租赁期限的确定

第1页共15页

5.2租赁期限的延长与终止

5.3续租的条件与程序

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担方式

6.3违约责任的免除与减轻

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止的情形与处理

第八章：争议解决

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的方式

8.3争议解决的程序

第九章：附加条款

9.1附加条款的制定与效力

9.2附加条款的内容与范围

9.3附加条款的变更与解除

第十章：合同的生效与备案

10.1合同的生效条件

10.2合同的备案程序

第2页共15页

10.3合同备案的法律效力

第十一章：签字栏

11.1出租方签字栏

11.2承租方签字栏

11.3签订时间与地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件的法律效力

12.3附件的变更与补充

合同编号______

第一章：租赁合同的概述

1.1租赁合同的定义及法律效力

租赁合同是指出租方将其所有的房屋或者有权出租的房屋交付给承租方使

用，承租方支付租金的合同。本合同一经双方签字或盖章后，即具有法律效力，双

方均应严格遵守。

1.2租赁合同的基本原则

本合同的签订和履行应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，不得违反法律法

规的规定。

1.3租赁合同的适用范围

本合同适用于昆山市行政区域内的所有房屋租赁活动。

第二章：租赁双方的权利与义务

第3页共15页

2.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方合理使用租赁物。出

租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在承租方需要时提供必要的协助。

2.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求出租方提供符合约定条件

的租赁物。承租方应按照约定支付租金，并应合理使用和维护租赁物。

2.3权利与义务的履行与保障

双方应采取必要措施，确保各自的权利和义务得到履行。任何一方违反合同

约定，应承担相应的违约责任。

第三章：租赁物的描述与交付

3.1租赁物的基本情况

租赁物位于昆山市______区（县）______街道（镇）号，建筑面积为______

平方米，结构为，用途为居住/办公/商业等。

3.2租赁物的交付与验收

出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方，并由双方

共同验收。验收合格后，承租方应签署租赁物交付确认书。

3.3租赁物的使用与维护

承租方应按照约定用途使用租赁物，并负责日常的维护和保养。对于非正常

使用造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第四章：租金的确定与支付

4.1租金的确定方式

第4页共15页

租金根据租赁物的类型、位置、面积等因素确定，具体金额为每月人民币

______元。

4.2租金的支付方式及期限

租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付给出租方。租金支付方

式为银行转账/现金支付等。

4.3租金的