商场内场地出租合同书8篇.docx

商场内场地出租合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方位于商场内的场地达成以下协议：

一、场地基本情况

本场地位于商场内，具体位置为。该场地总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方享有场地的使用权和收益权，甲方不得随意收回场地。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付场地租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方需在租赁期限内每月向甲方支付管理费用，管理费用为元（大写：）。

3.乙方需向甲方支付水电费用，水电费用根据实际使用情况进行结算。

四、场地使用要求

1.乙方在租赁期限内，必须遵守商场的规章制度，不得擅自改动场地的结构和设施。

2.乙方在租赁期限内，必须保持场地的卫生和整洁，不得乱扔垃圾和杂物。

3.乙方在租赁期限内，必须合理使用水电资源，不得浪费和超标使用。

4.乙方在租赁期限内，必须遵守商场的安全规定，不得从事违法和安全风险的活动。

五、合同解除与终止

1.租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应书面通知甲方，甲方同意后，方可解除。

2.租赁期限内，如甲方需提前收回场地，应书面通知乙方，乙方同意后，方可收回。

3.合同到期后，乙方应将场地交还甲方，如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.租赁期限内，如乙方未按时支付租金和管理费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的百分之五。

2.租赁期限内，如乙方未遵守商场的规章制度和安全规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.租赁期限内，如甲方未履行出租方的义务和责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商场，乙方希望租赁该商场内的部分场地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方同意将商场内的_________区域出租给乙方，该区域的具体位置、面积及布局详见本合同附件一。

2.乙方应按时足额向甲方支付租金，并在租赁期间内遵守甲方的各项规定。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁场地归还给甲方，并按时结清所有费用。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元整（￥_________），该租金已包含乙方在租赁期间内应支付的所有费用。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金，如逾期未支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方在本合同终止时，如未发生违约行为，其保证金可退还。如发生违约行为，甲方有权依法扣除相应款项。

3.乙方同意将商场内的_________作为抵押物，抵押给甲方，以确保本合同的履行。抵押物的具体信息详见本合同附件二。

五、违约责任

1.乙方如未按时足额向甲方支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。甲方有权依法扣