2025房屋租赁（出租）合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于（详细地址），房屋结构及面积为。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3非正常使用或人为损坏造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.2违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的地址、联系方式等信息，确保填写正确。如信息有误，可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应核实信息，必要时可要求对方提供身份证、营业执照等证明材料。

2.明确租赁期限：租赁期限是双方的权利和义务的重要依据，务必明确填写。如租赁期限不明确，可能导致双方在合同到期后产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，以免产生歧义。

3.租金及支付方式：租金支付方式及时间应明确约定，避免乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中明确租金支付方式、时间及迟延支付的后果，如违约金等。

4.押金退还：押金退还条件及时间应在合同中明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中约定押金退还的条件、时间及退还方式。

5.房屋使用及维修：房屋使用及维修责任应在合同中明确，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中约定房屋使用、维修的责任及损坏赔偿等内容。

6.合同变更和解除：合同变更和解除的条件及程序应在合同中明确，以免在实际操作中产生纠纷。解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件、程序及违约责任。

7.违约责任：明确双方在违约时的责任及赔偿方式，以免在违约时产生纠纷。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿方式。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的拥有者，出租方。

2.乙方：指承租方，租赁房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，包括开始和结束日期。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的正常使用和维修，一次性支付给甲方的费用。

6.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的方法。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房屋租赁